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新留学生找房经验谈

送交者: 颜不染 于 August 09, 2002 00:49:01:[新观察/xgc2000.net]

久不写帖了,今天算是以实际行动欢迎杀猪的来美。

以我个人经验,来美后的首要问题是找房子,具体说来有如下几个方面需要考虑。


一、和美国同学合租的利弊。

我刚来美时,先后和两位美国同学合租。第一次的经验十分愉快,ROOMATE是犹太人,
年龄相近,生活习惯良好,我从他那里学到很多东西,口语也突飞猛进。相比之下,
我对他的打扰却不小,主要是炒菜时放油过多令他害怕,但他从未表示过不满,对
此我一直心存感激。

作为中国人,虽然出国前就知道中式炒菜油烟偏多,且来美后自以为会很注意,其
实按美国标准来说,即使你再注意,仍然可能油烟过多,但很多中国人自己不觉得。


第二次的经验则十分不愉快。此时我已经十分注意油烟问题了,且每天都会十分认
真地擦锅台,老美ROOMATE自己也承认油烟不再是问题。但是,这个老美一天到晚开
PARTY,音响震耳。

据我了解,很多中国同学都有类似经历。所以,我建议还是跟中国同学合住比较适
宜,即使有冲突,也不会是文化冲突。

二、和什么样的中国同学合租公寓?

我觉得和老生,尤其是学生夫妇合住比较适宜。老生多有汽车,家俱也相对齐全,
新生因此可以方便很多。

新生需要注意的主要问题我觉得依然是做饭时的油烟问题。有些老生来美久了,烹
调可能已经美国化,做饭基本没有油烟,故新生做饭时务必注意这一点。

美国厨房的一大好处是必带烤箱,如果你的ROOMATE喜欢烤食物,可能的原因之一就
是避免油烟,而你作为新生,正好跟他们学学烤食品,也算一举两得。内子即曾教
会不少新生烤各种肉类。

三、找什么样的房子?

在北方居住,住房开销中除租金外,冬季暖气费也十分可观。

一般说来,学校的DORM均偏贵,留学生不宜考虑。故可供选择的房子大致分两种,
一是校园周围的商用公寓楼,通常分一室一厅,二室一厅,三室一厅等。这类房子
通常隔音较好,设备完善,甚至配保安,而且不少公寓暖气费已经算在租金里面,
我觉得这类房子应该是首选。

另一类房子是多卧室的SINGLE HOUSE,比较常见的是三至五室加两到三厅式,这样
的房子好处是租金通常比公寓楼便宜一些,但缺点是暖气费往往另算。以波士顿为
例,一栋两百平方米的四室SINGLE HOUSE冬季每月的暖气费超过两百元,如果在芝
加哥,开销应大于此数。此项开销务必打入预算。

这类SINGLE HOUSE的出租方式也分两种,一是整栋出租,比方说整栋每月一千,这
样的好处是,如果你有胆,可以一个人包下来,然后再分租出去,自己当二房东,多
半还有得赚。

坏处当然也是明显的。且不说你一时找不到人来分租,就算找到了,但他要提前搬
走,也是很头痛的事。另外,就是你和其他同学一起将房子包下来,今后遇到有人
要提前搬出也是问题。

第二种情况当然就是单间分租。这种房子的最大好处是你完全不必担心其他ROOMATE提
前搬走的情况。坏处是,你无法预计你的下一个HOUSEMATE是什么样的人,没准来个
瘾君子也未可知。

我的建议是与几个同学一起租下整栋“单间分租”的HOUSE。

四、合住时潜在冲突原因

暖气费是其中之一。如果我愿意多付钱而调高室温,而你愿意多省钱而忍受寒冷,
则往往会闹矛盾。我曾目睹多起类似情形。

维持室内清洁是令一个原因。一般说来,和老生住时尤其要注意。在美国生活久了
卫生习惯与国内往往不同,新生对此往往注意不到。

关于住房问题先敲这些。

关于买计算机,主要途经有:

1)去电器商店,最贵;
2)去生产商网站,如DELL,也不便宜;
3)美国有线电视里有不少SHOPPING CHANNEL,基本每天都有固定时段卖PC,我感觉
价钱比DELL便宜;
4)美国有不少小BUSINESS,专门组装计算机,很多是夫妻老婆店,价钱比较便宜,
寻找这类店家的最佳途径是去当地的PC展销会。至于展销会的信息可以从报纸广告
栏中找到,捷径是去报纸网站用“computer show”关键词搜寻。
5)还有许多专门倒卖PC的网站,简直是多如牛毛,价钱差异比较大,如果愿意花时
间,能买到好货。

我个人经验是在“computer show”上买最好,缺点是作为新生,必须请老生帮忙开
车接送。

随想随打,请各位补充。


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